Gazte-lonjak es el servicio para la Convivencia de las Lonjas de Jóvenes de Bilbao.

Puedes dirigirte a este servicio si tienes una lonja y surge algún conflicto con la comunidad de propietarios.

Además, resuelven tus dudas sobre el contrato, la necesidad de dar de alta el agua o la luz, de tener un seguro, etc. En la guía podrás encontrar todo tipo de recomendaciones, tanto administrativas como de habitabilidad, de convivencia…

 Recomendaciones administrativas: 

  • Tener un contrato en vigor.
  • Existencia de póliza de responsabilidad civil.
  • Disponer de agua potable procedente de la red general.
  • Contar con luz eléctrica. La instalación eléctrica deberá ser realizada por un instalador autorizado y cumplir el REBT (Reglamento Electrotécnico para baja Tensión).

 Recomendaciones de contacto:

  • Facilitar al Servicio Gazte-lonjak un contacto de una o varias personas del grupo que hace uso de la lonja juvenil y de la persona propietaria de la lonja.

 Recomendaciones de habitabilidad:

  • Altura mínima del local: 2,50 m.
  • Dimensiones de los baños: de 1,2 m2.
  • No deberían disponer de equipamiento propio y específico de viviendas y domicilios (cocinas, camas, etc.).
  • No utilizar materiales combustibles para adornar techos y/o paredes.
  • Un baño con inodoro y lavabo con ventilación natural o mediante rejilla al exterior.
  • Respetar el aforo máximo permitido (1 persona por m2 / máximo 100 personas para todos los locales que tengan una única salida cuya anchura mínima deberá ser igual o mayor de 80 cm.).

 Recomendaciones para la convivencia:

  • En el caso de utilizar equipos musicales o aparatos de TV o similar, se deberán respetar las limitaciones de ruido establecidas en la Ordenanza de Medio Ambiente, extremando dicha precaución entre las 23 horas y las 7 horas.
  • El exterior de la lonja y sus inmediaciones, tendrán que estar en condiciones higiénicas adecuadas, debiendo evitarse el abandono de objetos o basuras derivadas de alguna actividad del local.
    baque

 Recomendaciones para la salud:

  • Se limpiará con los medios y frecuencia adecuados evitando la acumulación de sustancias (basuras u otras).
  • La superficie será susceptible de fácil limpieza y desinfección.
  • Prohibida la permanencia de animales.
  • Se habilitará un sistema que asegure la ventilación general y periódica del local con el fin de evitar malos olores.
  • Además de la puerta de acceso deberá ventana, lamas, rejillas, etc.
  • En todas las lonjas ha de haber un botiquín de primeros auxilios.

 Recomendaciones de seguridad:

  • Salida de emergencia: que la distancia máxima a recorrer desde cualquier punto de la lonja a la puerta exterior sea igual o inferior a 25m.
  • Las puertas de salida no deberán cerrarse con llave por el interior, ni bajar las persianas mientras haya personas en el interior de las lonjas.
  • Disponer de Alumbrado de emergencia.
  • No se puede cocinar y no está permitido hacer fuego en el interior de las lonjas.
  • Asimismo, no se deben realizar actividades con riesgo de incendio o explosión por almacenamiento de combustibles, objetos o materiales o cualesquiera otras.
  • Dispondrán de un extintor de eficacia 21A-113B de 5 kg como mínimo.
  • La distancia a recorrer desde cualquier punto del local a un extintor sea igual o menor de 15 m.