
Gazte-lonjak es el servicio para la Convivencia de las Lonjas de Jóvenes de Bilbao.
Puedes dirigirte a este servicio si tienes una lonja y surge algún conflicto con la comunidad de propietarios. Si tienes alguna duda o quieres realizar una consulta llama al 610.467.439.
Además, resuelven tus dudas sobre el contrato, la necesidad de dar de alta el agua o la luz, de tener un seguro, etc. En la guía podrás encontrar todo tipo de recomendaciones, tanto administrativas como de habitabilidad, de convivencia…
Recomendaciones administrativas:
- Tener un contrato en vigor.
- Existencia de póliza de responsabilidad civil.
- Disponer de agua potable procedente de la red general.
- Contar con luz eléctrica. La instalación eléctrica deberá ser realizada por un instalador autorizado y cumplir el REBT (Reglamento Electrotécnico para baja Tensión).
Recomendaciones de contacto:
- Facilitar al Servicio Gazte-lonjak un contacto de una o varias personas del grupo que hace uso de la lonja juvenil y de la persona propietaria de la lonja.
Recomendaciones de habitabilidad:
- Altura mínima del local: 2,50 m.
- Dimensiones de los baños: de 1,2 m2.
- No deberían disponer de equipamiento propio y específico de viviendas y domicilios (cocinas, camas, etc.).
- No utilizar materiales combustibles para adornar techos y/o paredes.
- Un baño con inodoro y lavabo con ventilación natural o mediante rejilla al exterior.
- Respetar el aforo máximo permitido (1 persona por m2 / máximo 100 personas para todos los locales que tengan una única salida cuya anchura mínima deberá ser igual o mayor de 80 cm.).
Recomendaciones para la convivencia:
- En el caso de utilizar equipos musicales o aparatos de TV o similar, se deberán respetar las limitaciones de ruido establecidas en la Ordenanza de Medio Ambiente, extremando dicha precaución entre las 23 horas y las 7 horas.
- El exterior de la lonja y sus inmediaciones, tendrán que estar en condiciones higiénicas adecuadas, debiendo evitarse el abandono de objetos o basuras derivadas de alguna actividad del local.
baque
Recomendaciones para la salud:
- Se limpiará con los medios y frecuencia adecuados evitando la acumulación de sustancias (basuras u otras).
- La superficie será susceptible de fácil limpieza y desinfección.
- Prohibida la permanencia de animales.
- Se habilitará un sistema que asegure la ventilación general y periódica del local con el fin de evitar malos olores.
- Además de la puerta de acceso deberá ventana, lamas, rejillas, etc.
- En todas las lonjas ha de haber un botiquín de primeros auxilios.
Recomendaciones de seguridad:
- Salida de emergencia: que la distancia máxima a recorrer desde cualquier punto de la lonja a la puerta exterior sea igual o inferior a 25m.
- Las puertas de salida no deberán cerrarse con llave por el interior, ni bajar las persianas mientras haya personas en el interior de las lonjas.
- Disponer de Alumbrado de emergencia.
- No se puede cocinar y no está permitido hacer fuego en el interior de las lonjas.
- Asimismo, no se deben realizar actividades con riesgo de incendio o explosión por almacenamiento de combustibles, objetos o materiales o cualesquiera otras.
- Dispondrán de un extintor de eficacia 21A-113B de 5 kg como mínimo.
- La distancia a recorrer desde cualquier punto del local a un extintor sea igual o menor de 15 m.